Galjoen 03 1

8243 NB Lelystad

Verhandlungspreis

€ 289.500 k.k.

Soort
Bovenwoning (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
69 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A
Bouwjaar
2007

Beschreibung

ANTON Makelaardij bietet an: Galjoen 03-01 in Lelystad!

Alle Informationen über diese Wohnung finden Sie auf: galjoen03-1.nl

Suchen Sie nach einer modernen Wohnung in der beliebten Galjoen Zuid-Gegend? Suchen Sie nicht weiter, vielleicht ist diese schöne Dreizimmerwohnung mit Energieklasse A bald Ihre neue Heimat!

Gelegen an der Galjoen 03-01 in dem attraktiven Viertel Galjoen Zuid, begrüßt dieses schöne Dreizimmerapartment Sie mit offenen Armen. Beim Betreten wird man sofort von der Lichteinfall in der Wohnzimmer beeindruckt, die sich flüssig mit der Terrasse im Südosten verbindet. Hier können Sie den Morgen- und Mittagssonne genießen, was diesen Raum einladend und angenehm macht. Die moderne Küche ist eine wahre Hingucker, ausgestattet mit einer Kücheninsel mit Bar für gemütliche Momente mit Freunden und Familie.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Badezimmer, was zusätzlichen Komfort bietet. Diese optimale Nutzung des verfügbaren Raums macht die Wohnung ideal für eine junge Familie oder jemanden, der einen zusätzlichen Arbeits- oder Gästezimmer benötigt.

Die Lage des Apartments ist wirklich fantastisch. Zu Fuß oder per Fahrrad erreichen Sie die Oostvaardersplassen und das Markermeer, einen idealen Ort für Wassersport- und Naturliebhaber. Darüber hinaus sind Batavia Haven und Batavia Stad in kurzer Entfernung erreichbar, wo Sie gemütliche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten genießen können. Für den täglichen Einkauf gibt es verschiedene lokale Einkaufszentren, Gesundheitszentren und Grundschulen in der näheren Umgebung. Auch die A6 in Richtung Almere/Amsterdam und die N302 nach Harderwijk sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. All dies macht das Ganze zu einer äußerst bequemen und angenehmen Wohnumgebung!

Mit eigenem Parkplatz, einschließlich Ladesäule, ist diese Wohnung vollständig auf die Zukunft vorbereitet. Verpassen Sie nicht die Chance, in diesem hellen, modernen Apartment an einer Top-Location zu wohnen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie selbst die Charme dieses einzigartigen Angebots. Für eine Besichtigung können Sie uns anrufen, eine Anfrage über Funda stellen oder über die eigene Immobilienwebsite galjoen03-1.nl

Dieses Apartment wird mit einem Mindestpreis von € 289.500,- angeboten. Angebote ab diesem Betrag werden vom Verkäufer berücksichtigt.

Einteilung

Begane grond: Eigen Parkplatz inklusive Ladestation, großer Abstellraum und Treppenaufgang zur Wohnetage.

Appartement gelegen op de eerste verdieping:
Eingang mit Messkasten (Glasfaser vorhanden), Schrank mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, mechanische Belüftung und Intergas-Zentralheizungsanlage. Separater Badezimmerbereich mit Hängeschrank und Waschbecken. Zugang zu zwei Schlafzimmern, beide mit Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Von der Eingangshalle aus gelangt man zum Wohnbereich mit moderner Küche, die über eine Kochinsel mit Bar verfügt, 5 Brenner Gaskochfeld inklusive Wokplatte und Abzugshaube, Kühlschrank/-fachkombination, Geschirrspüler (defekt), Kombi-Ofen/Mikrowelle. Lichter Wohnraum mit Zugang zum Balkon im Süd/Osten.

Besonderheiten:
* Schönes Apartment im beliebten Viertel Galjoen Zuid;
* Eigen Parkplatz inklusive Ladeanschluss;
* Schönes 3-Zimmer-Apartment mit großzügiger Lagerung;
* Schöne, moderne Küche mit Kücheninsel;
* Große Badezimmer und separates WC;
* Helle Wohnzimmer mit großem Balkon nach Süd/Osten;
* Servicekosten € 60,- pro Monat;
* Energieschilder A;
* In Verhandlung angenommen.

Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für irgendeine Unvollständigkeit, Unrichtigkeit oder anderweitige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind informativ. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 289.500 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 60,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 14-12-2015
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Woonoppervlakte 69 m²
Inhoud 227 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 9 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Standort und Sonnenbegrenzungen

Galjoen 03 1, Lelystad

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Lelystad

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 14-12-2015

Jahres-Stromverbrauch

1990 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Lelystad)

Gaskonsum pro Jahr

680 m³

(Durchschnitt Wohnung in Lelystad)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 289.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.640

2 % Übertragungssteuer (€ 5.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 297.140

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.07% met NHG) is gecontroleerd op 12-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Wer ist Anton?

Als je al bijna je hele leven in Flevoland woont met een geschiedenis van vele verhuizingen binnen de provincie, ken ik elke wijk en straat als mijn broekzak. Dit heeft me een sterk netwerk en diepgaande kennis van de regio opgeleverd. Mijn ervaring helpt me om kopers en verkopers optimaal te begeleiden bij hun woonwensen.

Begin 2019 maakte ik de overstap naar de woningmakelaardij, en vanaf dat moment wist ik het zeker: dit is waar mijn hart ligt! Het persoonlijke contact, de dynamiek van de huizenmarkt en de voldoening om mensen aan hun droomwoning te helpen, maken dit vak voor mij enorm waardevol.

Soms heb je het geluk om werk te doen dat écht bij je past. Voor mij is dat dagelijkse realiteit, want ik mag elke dag opnieuw doen wat ik het liefste doe! Het geeft me energie om klanten te ondersteunen bij een van de belangrijkste beslissingen in hun leven.

Wer ist Anton?

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